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开发区投资优惠政策
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| 日期：2006-04-20 来源：www.jsgy.com 浏览次数：次 |
为了大力鼓励国内外客商前来高邮经济开发区投资兴办企业，进一步增强开发区在全市经济发展中的示范、辐射、拉动的功能，在执行国家、省、市已制定的鼓励中外客商投资的各项优惠政策的基础上，特制定以下优惠政策：
一、土地使用
1、开发区为投资者提供"五通一平"（通路、通讯、通电、供水、排水和土地平整）标准的土地。
2、开发区工业用地取得国有土地使用权的，视地块和投资规模不同，一般每亩为5-6.5万元人民币。
3、开发区工业用地取得集体土地使用权的，视地块和投资规模不同，一般每亩为4-4.5万元人民币。
4、以租赁形式取得土地使用权的，除前期支付农地转用费每亩1万元外，租金每亩为1000-1500元人民币。
二、财政税收
1、各类新办生产性企业，缴纳的增值税属开发区留成部分，从领取营业执照之日起，3年内由开发区财政按50%返还。
2、外商投资生产性企业，5年内缴纳的企业所得税属开发区留成部分，由开发区财政予以全额返还。
3、国内投资生产性企业，3年内缴纳的企业所得税属开发区留成部分，由开发区财政予以全额返还。
4、各类新办非生产性企业，缴纳的营业税属开发区留成部分，从领取营业执照之日起，3年内开发区财政按20%予以返还。
5、为扶持企业的发展，在上述奖励期满后的三年内，实行以上年度为基数，当年新增税收属开发区留成部分，其增值税的30%、所得税的30%、营业税的10%由开发区财政负责返还。已在开发区境内且竟具有一定规模的老纳税企业（年交纳国税50万元以上，年交纳地税5万元以上）参照执行。
三、建设规费
各类新建生产性用房，城市基础设施配套费按20元/平方米收取。非生产性营业用房、房地产开发，按省市规定的最低标准的60%收取。其它建设项目均按高邮市人民政府颁布的"绿卡"项目收费或减免。 |
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